5 Tiêu Chí Chọn Lựa Văn Phòng Cho Thuê Tại Quận 10

Quận 10 đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp nhờ vị trí đắc địa và giá thuê phải chăng. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một văn phòng cho thuê quận 10 phù hợp đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng nhiều yếu tố. Bài viết này của Leaspec sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về Quận 10 và 5 tiêu chí then chốt cần xem xét trước khi thuê văn phòng tại đây.

Tổng Quan Về Quận 10, TP.HCM

Lịch sử hình thành:

Quận 10 trước đây là vùng đất hoang vu, nằm giữa Sài Gòn và Chợ Lớn. Vào thời vua Minh Mạng, nơi đây gắn liền với cuộc nổi dậy của Lê Văn Khôi, khiến vùng đất này được gọi là "Mả Ngụy".

Thay đổi tên gọi:

Dần dà, tên gọi "Mả Ngụy" được đổi thành "Đồng Mả Lạng", và sau đó người Pháp gọi là "Plaise Des Tombean" (cánh đồng mồ mả). Ban đầu, người Pháp sử dụng khu vực này để nuôi ngựa, nhưng không thành công do đất đai khô cằn.

Phát triển đô thị:

Đến năm 1945, làn sóng di cư từ các tỉnh miền Tây và miền Trung đã biến Quận 10 thành một khu dân cư đông đúc. Ngày nay, Quận 10 đã trở thành một quận trung tâm phát triển của TP.HCM, thu hút nhiều doanh nghiệp. Cơ sở hạ tầng hiện đại giúp khu vực này trở thành lựa chọn lý tưởng cho các công ty đang tìm kiếm văn phòng.

Quy hoạch phát triển:

Nhiều dự án bất động sản, trung tâm thương mại, công viên, không gian xanh liên tục được triển khai, làm cho thị trường văn phòng cho thuê Quận 10 ngày càng sôi động.

Hệ thống giao thông:

Quận 10 có hệ thống giao thông phát triển, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Các tuyến đường lớn như Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng. Ngoài ra, hệ thống xe buýt, tuyến Metro cũng được phủ kín, giúp việc đi lại thuận lợi hơn. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể tiết kiệm thời gian và chi phí khi hoạt động tại đây.

Xem thêm: Thuê Văn Phòng Cần Tránh Điều Gì?

5 Tiêu Chí Quan Trọng Khi Chọn Văn Phòng Cho Thuê Quận 10

Tiêu chí 1: Vị trí đắc địa - Yếu tố quan trọng nhất:

Vị trí văn phòng ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng kết nối với khách hàng và đối tác. Một văn phòng nằm trên các tuyến đường lớn sẽ giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường. Bên cạnh đó, việc lựa chọn văn phòng gần ngân hàng, trung tâm thương mại mang lại nhiều tiện ích cho nhân viên.

Tiêu chí 2: Chi phí thuê - Cân nhắc ngân sách:

Chi phí là yếu tố quan trọng khi lựa chọn văn phòng cho thuê. Doanh nghiệp cần xác định ngân sách phù hợp để tránh áp lực tài chính. Ngoài tiền thuê, cần xem xét các chi phí phát sinh như phí dịch vụ, bảo trì. Một văn phòng có giá thuê hợp lý, phù hợp với ngân sách sẽ giúp doanh nghiệp ổn định lâu dài.

Tiêu chí 3: Diện tích - Thiết kế không gian văn phòng:

Diện tích văn phòng cần phù hợp với số lượng nhân sự và quy mô hoạt động của công ty. Một không gian quá nhỏ sẽ gây bí bách, ảnh hưởng đến hiệu suất làm việc. Ngoài diện tích, thiết kế không gian cũng rất quan trọng. Văn phòng cần có khu vực làm việc thoáng đãng, đủ ánh sáng để tạo môi trường làm việc hiệu quả.

Tiêu chí 4: Tiện ích - Dịch vụ đi kèm:

Một văn phòng chất lượng cần đi kèm với các tiện ích như bãi đậu xe, khu vực tiếp khách... Những yếu tố này giúp doanh nghiệp hoạt động thuận lợi, nâng cao trải nghiệm làm việc của nhân viên. Ngoài ra, các dịch vụ như an ninh, lễ tân, vệ sinh cũng cần được đảm bảo.

Tiêu chí 5: Mức độ linh hoạt của hợp đồng:

Trước khi ký hợp đồng, doanh nghiệp cần xem xét các điều khoản linh hoạt. Một hợp đồng có điều khoản rõ ràng, không ràng buộc quá nhiều sẽ giúp doanh nghiệp dễ dàng thay đổi khi cần. Ngoài thời hạn, cần xem xét các điều kiện liên quan đến đặt cọc, gia hạn hợp đồng.

Xem thêm: danh sách tòa nhà quận 10

Việc lựa chọn văn phòng cho thuê quận 10 cần xem xét nhiều yếu tố quan trọng. Một văn phòng có vị trí thuận lợi, chi phí hợp lý, tiện ích đầy đủ sẽ mang lại nhiều lợi thế. Nếu doanh nghiệp bạn đang tìm kiếm văn phòng phù hợp, hãy cân nhắc kỹ 5 tiêu chí mà Leaspec đã chia sẻ phía trên. Hoặc tham khảo danh sách tòa nhà Quận 10 có sẵn tại website Leaspec.

Leaspec – Đối tác cho thuê văn phòng hàng đầu

• Địa chỉ: Số 25 đường 34, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
• Hotline: 0916 801 881
• Email: info@leaspec.com
• Website: https://leaspec.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/leaspecvn/